【
土地
】閑静な住宅街で生活環境良好
お買い物も徒歩圏内でできて便利
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
宇都宮線久喜駅 徒歩 16 | 埼玉県久喜市吉羽2丁目15-40 | 土地/125.05㎡ | 990 万円 |
幸手久喜線至近でアクセスも良好
バス停まで徒歩2分・久喜駅までバス約７分
スーパーまで徒歩3分
公園も徒歩７分の距離なのでお子様の遊び場も近くて安心
【ライフインフォメーション】
・太田小学校 約110ｍ
・太東中学校 約1170ｍ
・ケーヨーデイツー 約240ｍ
・Ｂｉｇ‐Ａ 約230ｍ
・吉羽公園 約500ｍ
正直！ここがおすすめ！！！
・仲介手数料不要！初期費用を約39万円カット 弊社が売主のため、通常かかる仲介手数料（約39万円相当）がかかりません 。浮いた予算で、こだわりの設備やインテリアにこだわることができます 。
・小学校まで徒歩2分！お子様の通学も安心 久喜市立太田小学校まで約104mと非常に近く、小さなお子様がいるご家庭にはこれ以上ない安心の環境です 。
・毎日のお買い物が驚くほどスムーズ 「Big-A 久喜吉羽店」まで徒歩3分（約225m）、「DCM 久喜店（ケーヨーデイツー）」も徒歩3分（約233m）と、日常の買い出しが徒歩圏内で完結します 。
・お子様の安全に配慮された敷地レイアウト 前面が駐車スペースとなる配置のため、玄関を出ていきなり道路ではなく、お子様が庭先で遊んでいても安心・安全な設計が可能です 。
・閑静で落ち着いた住環境 「第一種低層住居専用地域」に位置しており、周囲に高い建物が建ちにくいため、将来にわたって良好な住環境が保たれます 。
正直！ここが気になる・・・
・「久喜駅」まで徒歩16分の距離感 駅まで約1260m、歩くと16分ほどかかります 。健康維持のウォーキングには程よい距離ですが、雨の日などは徒歩2分のバス停「野久喜」からバス（乗車約7分）を利用するスタイルが便利です 。
・中学校までの通学距離 太東中学校までは約1770mあり、小学校に比べると少し距離を感じるかもしれません 。お子様の体力作りには良い距離ですが、事前に通学路を確認しておくと安心です 。
・建築ボリュームの確認 低層住居専用地域のため、建蔽率50%・容積率100%という制限があります 。約37.83坪の敷地に対して、どの程度の大きさの建物が建てられるか、ご希望の間取りが入るか、まずはプラン作成をご相談ください 。
物件写真・間取り
物件概要
| 物件名 | 久喜市吉羽2丁目《土地面積：125.05㎡》 |
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| 交通機関 | 宇都宮線久喜駅 徒歩 16分 東武伊勢崎線久喜駅 徒歩 16分 湘南新宿ライン久喜駅 バス 7分 「野久喜」停歩2分 |
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| 所在地 | 埼玉県久喜市吉羽2丁目15-40 |
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| 価格 | 990 万円 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 土地面積 | 125.05㎡ |
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| 築年月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
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| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
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| 建ぺい率 | 50％ |
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| 容積率 | 100％ |
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| 接道 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 更地 |
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| 引渡し | 即時 |
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| 設備 | 公共水道・本下水・都市ガス |
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| 備考 | 吉羽地区地区計画Ａ地区 |
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| 取引態様 | 売主 |
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| 情報登録日 | 2024年05月17日 |
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| 情報更新日 | 2024年05月17日 |
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