【
土地
】久喜駅徒歩約11分でアクセス良好
住宅用地やアパート用地にも最適
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
宇都宮線久喜駅 徒歩 11 | 埼玉県久喜市久喜北1丁目4-15 | 土地/140.00㎡ | 850 万円 |
駅徒歩圏内なのにリーズナブル
ドラッグストアやスーパーも徒歩圏内でお買い物もラクラク
通勤・通学時の駅利用も便利な立地
【ライフインフォメーション】
・久喜北小学校 約970ｍ
・久喜中学校 約1870ｍ
・カワチ薬品 約380ｍ
・イトーヨーカドー 約400ｍ
・クッキープラザ 約800ｍ
正直！ここがおすすめ！！！
・3路線利用可能な「久喜駅」から徒歩11分の好アクセス JR宇都宮線、湘南新宿ライン、東武伊勢崎線の3路線が乗り入れるターミナル駅「久喜」まで徒歩圏内です 。都心まで直通1時間以内でアクセスできるため、通勤・通学に大変便利です 。
・初期費用を賢くカット！弊社売主につき仲介手数料なし 本物件は弊社が売主のため、通常かかる仲介手数料（約34万円相当）が必要ありません 。浮いた予算をこだわりの建築費用や家具代に充てることができます。
・利便性と安らぎが共存する住環境 「カワチ薬品」まで約372m、「イトーヨーカドー」まで約400mとお買い物が非常に便利な立地です 。駅近でありながらリーズナブルな価格設定で、住宅用地だけでなくアパート用地としてもご検討いただけます 。
・ライフライン完備で建築もスムーズ 公共水道、本下水に加え、都市ガスも利用可能です 。現況は更地で、平坦な土地のため、スムーズに建築計画を進められます 。
正直！ここが気になる・・・
・線路至近による音と振動への配慮 地図や写真の通り、JRおよび東武線の線路が近くを通っています 。電車の走行音や振動の感じ方には個人差がありますので、現地にてご確認いただくことをおすすめします。最新の防音・耐震対策を施した建築プランもご提案可能です。
・前面道路の幅員について 北西側公道の幅員は約4.0mとなっています 。すれ違いの際には少し注意が必要かもしれませんが、市道4034号線として整備された公道です 。
・中学校までの通学距離 久喜北小学校までは約970m（徒歩約13分）ですが、久喜中学校までは約1870m（徒歩約24分）と少し距離があります 。お子様の足で実際の通学路を一度歩いて確認されると安心です。
物件写真・間取り
物件概要
| 物件名 | 久喜市久喜北1丁目《土地面積：140.00㎡》 |
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| 交通機関 | 宇都宮線久喜駅 徒歩 11分 東武伊勢崎線久喜駅 徒歩 11分 湘南新宿ライン久喜駅 徒歩 11分 |
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| 所在地 | 埼玉県久喜市久喜北1丁目4-15 |
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| 価格 | 850 万円 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 土地面積 | 140.00㎡ |
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| 築年月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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| 建ぺい率 | 60％ |
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| 容積率 | 200％ |
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| その他制限 | 22条・23条該当地域 |
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| 接道 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 更地 |
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| 引渡し | 相談 |
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| 設備 | 公共水道・都市ガス・本下水 |
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| 取引態様 | 売主 |
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| 情報登録日 | 2025年03月03日 |
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| 情報更新日 | 2025年03月03日 |
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