【
土地
】小学校すぐ近く！買物も便利な閑静な住宅街
建築条件なし・敷地約52坪
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 |
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JR宇都宮線「久喜」駅 徒歩 22 | 埼玉県久喜市本町7丁目7-62 | 土地/173.95㎡ | 1,750 万円 |
●52坪超のゆとりある整形地
久喜市本町エリアにて、自由設計が可能な売地が登場！
生活利便性と落ち着いた住環境が共存する住みよいエリア
敷地面積は約173.95㎡（約52.26坪）とゆとりのある広さ
平屋・2階建・庭付きプランなど建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで自由に建築可能
●JR・東武「久喜」駅まで徒歩約22分（約1.6km）
通勤・通学にも便利な2路線利用可
●買物施設が充実！徒歩10分圏内に複数あり
・スーパーマルサン 約590m
・ドラッグストアセキ 約650m
・アリオ鷲宮 約790m
・ロヂャース 約890m
・本町小学校 約350m
・久喜中学校 約1050ｍ
正直！ここがおすすめ！！！
・人気のエリア「本町」に存する整形地、52坪
・建築条件はありません、お好みのお家を建てられます
・ドラッグストア・スーパー・大型公園、いずれも徒歩圏に充実
・全隣接地(私有地)との境界確認が確定している測量が済んでます
・水道・下水・都市ガス引込済、住宅建築時の費用軽減になります
正直！ここが気になる・・・
・久喜駅まで1.6㎞、やや遠い？
・小学校の真裏なので、「子供たちの元気な声」が聞こえるかも？
・水路を介しての接道＝水路を渡る通路橋を介しての接道なので、住宅建築の際の間取り思案に影響が出る
物件写真・間取り
物件概要
| 物件名 | 久喜市本町7丁目《土地面積：173.95㎡》 |
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| 交通機関 | JR宇都宮線「久喜」駅 徒歩 22分 東武伊勢崎線「久喜」駅 徒歩 22分 湘南新宿ライン「久喜」駅 徒歩 22分 |
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| 所在地 | 埼玉県久喜市本町7丁目7-62 |
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| 価格 | 1,750 万円 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 土地面積 | 173.95㎡ |
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| 築年月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
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| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
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| 建ぺい率 | 60％ |
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| 容積率 | 100％ |
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| その他制限 | 水路占用 昭和63年3月18日 久建第2986号 |
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| 接道 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 更地 |
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| 引渡し | 相談 |
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| 設備 | 公共水道・本下水・都市ガス |
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| 備考 | ・司法書士売主指定 ・水道、下水道、都市ガスの利用に際し、敷地内への引込工事を要する場合があります。当該工事費用等は買主の負担となります。 ・確定測量後渡し ・再建築の際、水路占用についての新規許可を要する場合があります。 |
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| 取引態様 | 売主 |
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| 情報登録日 | 2025年07月31日 |
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| 情報更新日 | 2025年07月31日 |
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