東武伊勢崎線「鷲宮」駅まで徒歩約6分の好立地！
敷地面積約368㎡（約111.38坪）の広大な整形地が登場しました。
本物件は「売主」物件のため、初期費用を大幅に抑えられます。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
アパート用地や二世帯住宅、広いお庭のある邸宅など、多彩なプランに対応できる広さです。
都市ガス・本下水・公営水道完備

【ライフインフォメーション】
・砂原小学校　約560ｍ
・鷲宮中学校　約1100ｍ
・カワチ薬品　約420ｍ
・カスミ鷲宮店　約580ｍ

正直！ここがおすすめ！！！

・「鷲宮」駅徒歩6分の好立地 毎日の通勤・通学にゆとりが持てる駅近物件です 。

・希少な111坪超の整形地 駅近くでこれだけの広さ（約111.38坪）がある整形地はなかなか出回りません 。広いお庭のある平屋、二世帯住宅、あるいはアパート用地としても十分な広さがあります 。

・仲介手数料不要（売主物件） 売主直売のため、通常かかる仲介手数料（約89万円相当）が不要です。初期費用を大幅に抑えられます 。

・ライフライン完備 都市ガス・本下水・公営水道が引込済み。造成コストを抑えてすぐに建築計画に入れます 。

正直！ここが気になる・・・

・広すぎる敷地の管理 111坪という広さは魅力ですが、一般住宅としては広すぎるため、雑草対策やお庭の手入れ、固定資産税などのランニングコストを事前に考慮する必要があります。

・前面道路の幅員 前面道路は4.5mの公道です 。すれ違いは可能ですが、大型車をお持ちの方や運転が苦手な方は、現地で車庫入れのしやすさをご確認いただくことをおすすめします。

現地写真

前面道路

現地写真

地形図

砂原小学校　約560ｍ

鷲宮中学校　約1100ｍ

カワチ薬品　約420ｍ

カスミ鷲宮店　約580ｍ