【
土地
】陽当たりの良い南東角地
宅地につき農地転用不要
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 |
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宇都宮線東鷲宮駅 徒歩 32 | 埼玉県幸手市千塚字香取1407-1 | 土地/475.59㎡ | 350 万円 |
幸手市大字千塚に、日当たり良好な南東角地の売土地が登場しました。
広さは475.59㎡（約143.87坪）のゆとりある敷地
【物件のポイント】
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価格: 350万円（1坪あたり約2.4万円）。
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敷地: 475.59㎡（約143.87坪）の広々とした土地。
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角地: 南側約3.1m公道に約9.6m、東側約2.7m公道に約44.8m接道する南東角地です。
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現況: 地目「宅地」のため、農地転用手続きが不要です。現況は更地で、駐車場や資材置き場などにもすぐ活用できます。
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アクセス: JR宇都宮線「東鷲宮」駅 2.3km（徒歩32分）、東武鉄道「幸手」駅 2.8km（徒歩39分）。
【周辺施設】
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コンビニ（セブン-イレブン 幸手千塚店）が近隣（約200m）にあり便利です。
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台湾料理 福福まで約130m。
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宮田歯科医院まで約350m。
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スギドラッグ幸手店まで約750m、ミニストップ幸手下川崎店まで約850m。
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千塚西公園まで約950m。
【特記事項】
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都市計画: 市街化調整区域内の物件です。
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建築: 調整区域につき、建築許可が必要です。また、建築主の許可要件があります。
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設備: 公共水道、プロパンガス。
広大な敷地を活かした様々な用途での活用をご検討いただけます。 詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
物件写真・間取り
物件概要
| 物件名 | 幸手市千塚Ａ区画《土地面積：475.59㎡》 |
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| 交通機関 | 宇都宮線東鷲宮駅 徒歩 32分 東武日光線幸手駅 徒歩 39分 |
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| 所在地 | 埼玉県幸手市千塚字香取1407-1 |
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| 価格 | 350 万円 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 土地面積 | 475.59㎡ |
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| 築年月 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
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| 用途地域 | 無指定 |
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| 建ぺい率 | 60％ |
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| 容積率 | 100％ |
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| 接道 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 更地 |
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| 引渡し | 相談 |
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| 設備 | 公共水道・プロパンガス |
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| 備考 | 敷地内電柱有 |
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| 取引態様 | 専任 |
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| 情報登録日 | 2025年10月18日 |
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| 情報更新日 | 2025年10月18日 |
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