【
中古住宅
】敷地107坪・鴻巣駅徒歩圏内
スーパー・コンビニ徒歩3分圏内の好立地
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 | 間取り |
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JR高崎線「鴻巣」駅 徒歩 17 | 埼玉県鴻巣市天神5丁目3-24 | 土地/356.57㎡ 建物/60.39㎡ | 2010年02月 | 1,980 万円 | 2 LDK |
JR高崎線「鴻巣」駅より徒歩17分
約107.86坪という、住宅街では希少な広大敷地が魅力の物件です。
ゆとりある敷地は、家庭菜園や趣味のスペース、大型車の駐車など多目的に活用いただけます。
建物は平成22年築のコンパクトな2LDK。
都市ガス・本下水が整備されており、便利な物置1基も付いています。
※旧母屋・カーポート・物置1基は解体します。（手付金の額による）
スーパー「Big-A」まで約130m、ローソンまで約180mと、日々の買い物も非常にスムーズです。
中学校まで徒歩約9分と通学にも適した住環境。
現況空家ですので、ぜひお気軽にご内見ください。
正直！ここがおすすめ！！！
・広大な敷地面積: 356.57㎡（約107.86坪）という大変ゆとりある広さが確保されています 。
・買い物環境が良好: スーパーの「Big A」まで約130m、コンビニの「ローソン」まで約180mと非常に近く、日常のお買い物が便利です 。
・生活インフラが充実: 公共水道、本下水、都市ガスが完備されており、快適に生活できます 。また、便利な物置が1基付いています 。
・築年数が比較的浅い: 平成22年（2010年）2月に建築された物件です 。
正直！ここが気になる・・・
・契約までに時間がかかる可能性: 売主2名のうち1名が介護施設に入所中のため、契約手続きに少々時間を要するとのことです 。
・解体工事に関する条件: 敷地内の旧母屋やカーポート、古い物置1基は解体される予定ですが、買主が支払う「手付金の額による」という条件がついています 。
・土地の広さに対する建物のサイズ: 土地が約107.86坪と広大であるのに対し、建物面積は60.39㎡の2LDKと、敷地に対してかなりコンパクトな造りになっています 。
物件写真・間取り
物件概要
| 物件名 | 鴻巣市天神5丁目《土地面積：356.57㎡ 建物面積：60.39㎡》 |
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| 交通機関 | JR高崎線「鴻巣」駅 徒歩 17分 |
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| 所在地 | 埼玉県鴻巣市天神5丁目3-24 |
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| 価格 | 1,980 万円 |
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| 間取り | 2 LDK |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 土地面積 | 356.57㎡ |
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| 建物面積 | 60.39㎡ |
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| 建物構造 | 木造 |
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| 築年月 | 2010年02月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
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| 用途地域 | 第二種住居地域 |
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| 建ぺい率 | 60％ |
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| 容積率 | 200％ |
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| 駐車場 | 有 |
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| 接道 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 空 |
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| 引渡し | 相談 |
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| 設備 | 公共水道・本下水・都市ガス |
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| 備考 | ・旧母屋、カーポート、物置1基は解体します（手付金の額による） ・売主2名中1名が介護施設に入所中。契約までに少々時間を要します ・地番161 ⇒市有地で通行可、本下水が通っています、払下げ可（申請要します） ・契約不適合免責、境界非明示、公簿売買 |
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| 取引態様 | 専任 |
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| 情報登録日 | 2026年02月21日 |
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| 情報更新日 | 2026年02月21日 |
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